Intelligent in Immobilien investieren.

Finanzierung

Finanzierung ist dann gegeben, wenn für Investitionen und Erreichung von Unternehmenszielen Eigen-und/oder Fremdkapital beschafft wird.

Hier wird unterschieden zwischen:

  • Außen- und Innenfinanzierung: Bei der Außenfinanzierung bekommt der Betrieb Mittel der Beteiligung von außen, während die Innenfinanzierung aus dem Geldfluss des Betriebs ergibt.
  • Eigen- und Fremdfinanzierung: Eigenfinanzierung kann aus Beteiligungsanteilen von Gesellschafter*innen oder Eigenmittel des/der Unternehmer*innen bestehen und bergen ein großes Risikokapital. Fremdfinanzierung ist nur in beschränkter Weise möglich.
  • Baufinanzierung und Unternehmensfinanzierung: Baufinanzierung wird auch als Objekt- und Projektfinanzierung bezeichnet. Diese Mittel werden vor allem beim Kauf von Immobilien und bei Bauvorhaben benötigt. Ist die Endfinanzierung noch nicht auszahlungsreif, müssen Vor-und Zwischenfinanzierungen gefunden werden.