“Entweder gut oder billig.” So bringt ein Immobilienmakler die Situation im vergangenen Jahr auf den Punkt. In einer Umfrage ließ das Premium- bis Luxus-Immobilien-Magazin Bellevue seine “Best Property Agents” Schulnoten vergeben. Und danach, schreibt das Magazin, sei das vergangene Jahr im internationalen Immobilienbereich “befriedigend” abgelaufen.

Am besten hätten sich, wie eingangs erwähnt, Luxus-Objekte oder Schnäppchen verkauft - dazwischen lag nicht viel. Eine große Rolle würde nach wie vor die Lage spielen: “Eine alte Weisheit, statistisch belegt”, behauptet die Bellevue-Redaktion. Dabei sind es vor allem die spanischen Kollegen, die den weltweiten Schnitt auf 2,8 drücken. Nach dem großen Boom sieht das, was in der Branche überlebt hat, eher pessimistisch in dei Zukunft. Kaufinteressenten könnten von der Situation nur profitieren, prognostizieren die Redakteure.

“Riestern” kann man vielleicht schon bald für die eigene Immobilie, ziziert die “Zeit” gerade aus der “Stuttgarter Zeitung“. Wie die Schwaben berichten, plane die Bundesregierung die Förderung, um den Fiskus zu entlasten: Die Kosten für die neue Anlagenform, so die “Zeit”, würden sich “erst langsam aufbauen”.

Und was heißt das für mich? Mein Bausparvertrag könnte als Altersvorsorge angesehen werden - das heißt das für mich. Klingt ja auch irgendwie logisch, wenn ich als Rentner mietfrei wohnen kann…

Ein lascher Dollar und die schwächelnde Konjunktur der Amerikaner lassen in der Karibik die Immobilienpreise purzeln. Anlass für das Immobilienmagazin Bellevue, in seiner Online-Ausgabe ein Special über Investitionsmöglichkeiten auf die Startseite zu stellen: “Für Euro-Zahler der perfekte Zeitpunkt, um in die neuesten Inselresorts zu investieren”, heißt es schon im Einleitungstext. Und wer wirklich überlegt, sich in sein Urlaubsdomizil einzukaufen, findet natürlich auch gleich die passenden Angebote. Da wäre das puertoricanische Bahía Beach Resort, wo neue Reihenhäuser ab 675.000 Dollar auf den Markt kommen sollen. Oder Cap Cana in der Dominikanischen Republik, wo sich der geneigte Europäer zwischen Bungalow oder Villa entscheiden darf.

Die Zurückhaltung der Amerikaner lässt die Makler laut Bellevue verstärkt über den großen Teich gucken. Denn die Leute mit dem starken Euro können sich über den schwachen Dollar nur freuen. Da lässt man sich doch gerne mal Appetit auf ein Zweitdomizil in der Sonne machen… (Foto: sxc.hu)

Vor einigen Tagen schrieb ich hier über den Bloomframe, einen schicken Fensterrahmen, der quasi nebenberuflich als Balkon tätig ist. Das schicke Designerstück der Architekten Hofman und Dujardin darf der geneigte Surfer sich auch als Video anschauen, wie ich gerade auf YouTube entdeckte. Die niederländischen Väter des Klappbalkons pflegen dort tatsächlich ihre eigene Seite und zeigen im Übrigen noch weitere interessante bis seltsame Projekte.

Von einer “Rückkehr zur Normalität” sprach ein Vertreter der spanischen Immobilien-Händler-Vereinigung API mit der Tageszeitung El Mundo, liest man derzeit auf spanienaktuell.com. Vor dem Hintergrund der Immobilienkrise, die besonders die Urlaubsparadise der Küstenregionen erfasste, sieht “normal” zwar nicht unbedingt aus wie vor dem Einbruch des Marktes - so wandelt sich laut spanienaktuell.com auch die spanische Mentalität, auf Teufel komm raus ein Eigenheim kaufen zu müssen.

Das bezeichne die Tageszeitung El Pais gar als ein Ausbremsen des Hypothekenmarktes. Die Neuverschuldung spanischer Haushalte habe 2007 ihr geringstes Wachstum seit 13 Jahren erfahren, heißt es auf der Seite. Mit anderen Worten: Der Markt für Mietwohnungen, der traditionell gerade mal zehn Prozent des Gesamtangebotes ausmacht, wächst.

Der Bau- und Immobilienboom lockte nach Angaben der Newsseite hunderte Makler und Büros ohne Businessplan auf den Markt. Die Nachfrage habe zeitweise das Angebot überholt, beruft sich spanienaktuell auf eine die API, gerade von Briten und Deutschen versprachen sich viele Neulinge schnelles Geld. Die Rechnung ging nicht auf - daran trägt auch das Internet seine Mitschuld: Rund 60 Prozent aller Immobilienverkäufe würden mittlerweile über das Web angestoßen. Zusammen mit der wachsenden Bereitschaft der Spanier, die Mietwohnung dem Hauskauf vorzuziehen, eine brisante Situation für die kleinen Makler vor Ort: Rund 32.000 Agenturen stellten 2007 den Betrieb ein. Das seien rund 40 Prozent der Branche.